2021年路線価発表！昨年よりも路線価DOWN!!

７月１日、ついに令和３年分の路線価が公表されました！

昨年からどう変化したのか簡単ではありますが、名古屋の相続専門税理士事務所レクサーの伊東秀明が分析します。

令和３年の路線価は全国平均で０．５％の下落となりました。路線価が下落傾向となるのは数年ぶりのことのようです。

おそらく、新型コロナウイルス感染症の影響でしょう。

では、日本一高い路線価はどこだったのでしょうか？

今年も日本一高い路線価は銀座中央通りの鳩居堂前です。

銀座四丁目の交差点があるところですね！

この鳩居堂前の路線価が１㎡あたり４２７２万円です。

１平方メートル分だけで家が一軒建ってしまいます。

ちなみに同じ場所の令和２年の路線価が４５９２万円でしたので３２０万円の下落ということになります。

では我々、名古屋で一番高い路線価はどこだったのか？

こちらも毎年おなじみですが名駅通りの飛翔のモニュメントの前が一番高い路線価で１２３２万円でした。

高島屋のところですね。

こちらも東京同様下落傾向で昨年の１２４８万円から１６万円ダウンとなりました。

いかがでしたか？

相続税や贈与税を計算する際に使用される路線価は毎年７月１日に発表されますので、来年どうなるのかも気になりますよね！

来年も路線価が下落するのか、上昇するのかは新型コロナウイルス感染症に大きな影響を受けるでしょう。

この記事の執筆者

愛知県名古屋市を拠点に活動する相続専門家集団レクサーの代表税理士。
20歳の頃、実家が相続税で失敗したことをきっかけに相続税専門の税理士を目指し、26歳で開業。

名古屋の相続専門税理士
伊東秀明のプロフィールはこちら

伊東 秀明

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